תכנון ובניה
משרד עו"ד חן אביטן, שימש עד לסוף שנת 2017 כתובע מטעם הוועדות לתכנון ובניה.
המשרד יצג שלוש ועדות תכנון, האחת, הועדה המקומית לתכנון ובניה רמת חובב וזאת החל משנת 2004 ועד 2011. השניה, הועדה לתכנון ובניה – אבו בסמה החל משנת 2006 ועד לשנת 2017. בנוסף ייצג עו"ד אביטן החל משנת 2015 ועד לשנת 2017 את הוועדה המקומית לתכנון ובניה במועצה המקומית מצפה רמון.
במסגרת ייצוג הוועדה טיפל עו"ד אביטן וצוות המשרד במאות תיקי תכנון ובניה, החל מצווי הריסה, שימושים חורגים, חריגות בניה וכיוצ"ב.
כמו כן, עד לפברואר 2020 המשרד ייצג את משרד המשפטים. עו"ד אביטן שימש עד לפברואר 2020 כתובע מוסמך מטעם יועמ"ש משרד המשפטים לייצוג המדינה בהליכי התכנון והבנייה.
- הועדה המרחבית לתכנון ובניה אבו בסמה.
- איזה מידע ניתן לקבל מוועדת תכנון ובניה?
- מידע לתושב – לצורך קנייה / מכירת נכס ולצורך בניית תוספות או מבנים אחרים הפטורים מהיתר או שאינם פטורים.
- מידע תכנוני – במקרה של הקמת מבנה או תוספת בנייה, יש להגיש בקשה לקבלת מידע תכנוני (תיק מידע) לפני הוצאת היתר בניה (על פי תיקון 101 לחוק התכנון והבנייה, התשכ"ה – 1965)
- האם תמיד צריך לבצע את כל תהליכי הרישוי?
- ברוב עבודות הבנייה יש לבצע את כל תהליך הרישוי ולקבל היתר בנייה, המהווה אישור מהוועדה המיוחדת שתכנון הבניין תואם את התוכניות המאושרות ואת דרישות הוועדה.
- יש מספר עבודות בנייה המצריכות דיווח בלבד – פטור מהיתר.
גם בפטור מהיתר הבנייה העבודה חייבת להיות בהתאם לדרישות הוועדה ולתוכניות המאושרות.
- מהי האחריות הפלילית לעבירות תכנון ובניה?
- חוק התכנון והבניה התשכ"ה-1965, קובע כי בנייה שנעשית ללא היתר, או תוך סטייה מההיתר שניתן לה (בהתאם לתוכנית שאושרה), עלולה להוות עבירה פלילית.
